央北重劃區

央北重劃區-全陽大璽

全陽大璽位於央北重劃區中央路跟十四張路交叉口,全陽大璽是少數只有5%社區達到鑽石級綠建築,預計2022第一季交屋,全陽大璽交屋預計2022年5月,基地3019坪,規劃四棟,樓高每一棟不一樣高,樓高A棟21樓,B棟22樓,C棟25樓,D棟23樓,地下4層,公設比:31~34%,社區零店面規劃,社區有6戶挑高6米的庭園一樓規劃,總戶數412戶,車位數439個,社區車位比重超過1比1。

一樓大廳挑高是6米,房屋室內高度為3米35。A.B棟別各自的櫃臺服務人員及大廳,C、D棟別則是連棟規劃,建築內的規劃都是比較偏向靜態類的公共設施,有閱覽室、圖書館、信箱區、供輕食餐點的 Lounge Bar、交誼廳接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池(25米)、健身房、KTV、瑜伽教室…等。

全陽大璽外觀環景

全陽大璽一樓花園
全陽大璽門牌、全陽大璽戶型

全陽大璽公設圖

社區結構

全陽大璽結構全鋼筋混凝結構(RC)建造,因為樓層數達到25樓,特別強化了耐震,從1-12樓每層樓(含一樓的夾層)配置四組EDS制震壁(有配置的樓層數大約是總樓層數的1/2),所以每一棟有13×4=52組制震壁,全社區有208組,建商號稱耐震係數提高到0.28G,可耐6級地震。

全陽大層社區配置,AB規劃為一層六戶,共用兩電梯,有三種格局:位於中間的A2和B2單面採光23坪格局是小兩房,另兩邊邊間為30坪2+1房格局為A5、A7、B5、B7四戶、另兩間邊間的35坪為小三房格局為A1、A3、B1、B3四戶,AB兩棟個別是A棟21F、B棟22F,每層六戶,地下室停場蓋地下四層。

C棟是規劃一層三戶,共用兩部電梯,都是大坪數四房格局規劃:一間47坪型左右的四房、和兩間50坪的四房電梯和C3戶。C1戶和C2戶直接看中庭花園則是規劃50坪,C3戶則是往公設館看過去,棟距都很大,視野條件真的不錯。

D棟規劃一層四戶,也是兩部電梯,有三格局,一間夾在中間的單面採光26坪兩房格局、兩間邊間的35坪小三房格局、和一間的40坪左右正三房格局。D1戶、D2戶、D3戶都是直接看中庭花園棟距很好,D5戶看車道旁的花園和十四張路,棟距也不小,十四張路方向面對得是未來十四張重劃區的住宅區。

以下是各棟平面圖和各戶別的傢俱配置圖

智庭