央北重劃區

央北重劃區-國泰豐格

國泰建設,位於新店央北重劃區央北一路跟中山路口,國泰豐格地址門牌是新北市新店區中山路6~28號,基地總面積1443坪,總戶數172戶,樓上18樓、地下3樓,規劃兩棟(A棟B棟),基地四面退縮,由金以容建築師設計,外觀以大小不同的方塊堆疊,並採用木紋磚材質,與戶外中山路林蔭大道及400坪的中庭花園相呼應。B棟1樓有兩間挑高6米住家,公設規劃在1樓,有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、社區廚房、單車小棧等全齡化公設,獨立車道規劃,不影響樓上住家。A棟單層4戶3~4房格局,B棟單層6戶2~3房格局,4房53坪面52米中山路林蔭大道,視野遼闊,且有前後陽台可使用。建材配有6+6mm膠合Low-E玻璃、IH爐、SVAGO微波烤箱、空調室外主機等。

目前新店央北重劃區第三個交屋的成屋,也是全央北重劃區公設比最低的社區31%

A棟為大坪數規劃,一層四戶規劃(43坪、53坪),兩部電梯,A3、A5這種53坪型的面對中山路,A1、A2這種43坪型的面對中庭花園。央北重劃區目前的推案格局規劃基本上都是以一個陽台做配置,國泰豐格的53坪是少數有做到前後陽台的,對於前後陽台有個人偏好的可以考慮這個戶別。

B棟中小坪數規劃,一層六戶38坪、26坪,兩部電梯,邊間為38坪型三房規劃,中間單面採光的兩房為26坪型,面寬8米25,由於面寬夠,格局方正,26坪型的室內空間感覺已經夠小家庭充分運用。兩房因為廚房在入門處所以廚房使用電磁爐,但是衛浴設備是使用天然瓦斯,受限於高層建築物的明火使用,必須有防火間隔,為了空間的規劃運用,廚房使用電磁爐變得不得不的妥協。

智庭